呼房社区

注册  
发新话题 回复该主题

北漂MM忆帝都租房经历---讲述如何与房东打交道 [复制链接]

1#
大学毕业,我们从学校所在城市来到帝都,人生地不熟,租房是必须的。我很幸运,那时候帝都的房价租金还比较便宜。。。更幸运的是,同公司师兄的女友研究生毕业也过来,师兄本来和另一男生合租公司附近一小区的一居室,需要换两居,我和男友商量了下,毫不犹豫租了。。。



那时,我们有两个选择。男友不在帝都,我一个人住。有一个很好的同事姐姐,她和男友也在师兄租房的小区租房,两居,这个姐姐提出合租,我只要月付租金即可。师兄换下来的一居室,需要季付,且可能还要押金,价格也要比合租贵很多。那时我刚刚工作,工资不高,已经毕业,不想再找爸妈要钱了,一居室的租金抵得上我半个月工资呢,何况还要季付。



男友在天津工地,管吃管住,还有补贴,他说不合租,自己租方便,舒服,自在。说不差钱,他挣的都给我,他也的确是这么做的。



然后我们就和房东联系了。房东说押一付三,又都是一个公司的来租,就先不涨房租了,明年再涨。师兄让我和房东好好说说,就别要押金了。我就照做了。



师兄住时,毕竟是男生,屋子比较脏乱,因为还有十天到期,师兄把钥匙先给我了,让我到期后再和房东签约,毕竟一天合下来也得四十多呢。当然,这些都和房东沟通好的。



房东也愿意租给我们公司的人,放心。等到房东来时,房子被我收拾的干干净净,房东过来就乐了,说租给小姑娘还是比租给小伙子好,小姑娘爱惜房子,也爱干净。一个好的开始,呵呵…合同年签,租金去年的价,比同小区同户型便宜点。又在我要求下添了冰箱。基本家具家电齐全。



那时我们刚从学校过来,还没开工资呢,我先从单位预支了些钱。跟房东说了说我的处境,房东真没收押金,下次交房租我们聊天提起来,房东说我把房子收拾的真干净,让人放心。



还有半个月到期时,我给房东打电话,他还以为是房子有事呢,结果我说哪天方便来取房租吧,我都准备好了。房东特别意外,当然也是高兴的吧。关于给别人钱这事,不管是付房租,还是付其它什么费用,抑或是给人开工资,我和男友,现在是孩儿她爸了,有共同的看法:应该给的,早给晚给都要给,早给更好。大家都放心,还避免了因为忘事造成不愉快。过了两三天,房东过来取上房租,又看一眼房子,是真的挺满意。



又取了一次房租之后,房东说,我给你个卡号吧,下次不来取了,你打完款给我发个短信就成。我还说:你不看看房子了。房东说,现在没必要了。后来,我就每次都提前半个月打款过去,然后发个短信。关于银行卡,我们是协商过的,定个他们有的我们又比较方便的银行。



合同到期前一个月,房东主动来电话,问是否续租,说明要涨价。我问涨多少,房东说,一月五十。说实话,涨得不多,我同意了。于是,双方约好,我准备合同和租金,他来签个字。同时说好,这次租金就不打卡上了,他签合同时一起取上。具体时间他定,因为我离公司近,他住的比较远。



那天房东说好五点半到六点之间到,签合同。我们五点半下班。下班我就等房东。结果,房东堵车,迟到了一个小时。偏偏我还有个比较重要的客户和我们老总吃饭,喊我一起。结果就是我急等房东,领导和客户等我。



房东来了,不抓紧签合同,又提涨租金的事。我说已经按您电话里说得准备好相应的租金和合同了。房东说,涨少了,还要涨,我说,涨的话,也只能等下次了,我都按你说的准备好了,也没多余的钱,我还着急去见客户呢。。。房东还是要涨,解释着什么,但因为之前都是他定的,也说好了,所以他也有点理亏。这时,我部门领导频频电话来催,说老总着急了,我也急了。我一指桌子上的合同和钱,说:都在这了,你要签就签,不签拉倒。我说:咱都说好,提前定好,准备好了,你临时变卦,也不提前吱声一声,太没道理了。要涨下次再涨吧,这次只能这样了。房东看看房子默认,签字。房子干干净净,一如既往。



以后的房租,我还是提前半月打过去,短信通知。跟房东依旧照常来往。一年后再到期,房东说要多涨,补回上一年的来,我同意。于是每月涨二百。又签一年,不过这次我们只住了半年,就可以搬到自己家了。在我们搬家前,我给联系找房客,想着别让房东损失。还好,就快说定的时候,房东打电话说要卖房,让我们收拾收拾准备搬家。下次房租不用付了。此时,距房租到期还有二十天,非常巧,我们也不用继续找房客了,房东也能顺利收回房子。



元旦过完,我们基本上也搬完家了,虽说还有几天到期,我也不想总拿着房东钥匙,又给他打电话,提前来收房。房东过来挺高兴的,毕竟他也要提前解约,没想到这么凑巧。房子依旧干干净净,皆大欢喜。



现在说为何真心感谢房东了。当初,刚租上房子,觉得租房也挺好。后来房东涨价完又要求涨价,觉得不踏实了。毕竟不是自己的房子,人家说涨就涨,这次房东好说话,是因为他理亏了,若是碰上个不讲理的,我找谁说理去。于是抓紧看房,十几天后就买了现在的房子,还是期房。那阵房价涨势正猛,一天天创新高。那时师兄还说,现在房子太贵了,零八年肯定跌回去。我说,反正自住,不管房价涨跌。



现在的房价,已经是当初的几倍不止了。。。当然我师兄也没等到零八年奥运会,虽然价格比我买得高,但比起现在的房价也赚大了。。。


来源:搜狐论坛,83坏坏猪
分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题
利发国际真人游戏网站